Legislación urbanística general y sectorial

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Legislación general

Leyes del suelo:

• Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.

Ley de Ordenación de la Edificación:

• Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE). (Texto consolidado).

Código Técnico de la Edificación:

• RD 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
• CTE Parte I.
• Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB SI), con comentarios del Ministerio de Fomento.
• Documento Básico de Seguridad de Utilización y Accesibilidad (DB SUA), con comentarios del Ministerio de Fomento.
• Documento Básico de Salubridad (DB HS), con comentarios del Ministerio de Fomento.
• Documento Básico de Ahorro de energía (DB HE), con comentarios del Ministerio de Fomento.

Accesibilidad:

• Decreto 13/2007, de 15 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento Técnico de Desarrollo en Materia de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas.
• Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, de la Comunidad de Madrid.
• Real Decreto Legislativo 1/2013, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General de derechos de las personas con discapacidad y de su inclusión social (Texto consolidado).
• Real Decreto 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las Disposiciones Mínimas de Seguridad y Salud en los Lugares de Trabajo (texto consolidado).

Licencias urbanísticas:

• Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU).
• Ordenanza para la Apertura de Actividades Económicas en la Ciudad de Madrid (OAAE).
• Ley 2/2012, de 12 de junio, de Dinamización de la Actividad Comercial en la Comunidad de Madrid.
• Ley 12/2012, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de liberalización del comercio y de determinados servicios.

Plan General de Ordenación Urbana:

• Compendio de las Normas Urbanísticas. Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 (PGOUM), edición comentada.
• Anexos del Compendio de las Normas Urbanísticas Plan general de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 (PGOUM), (Edición anotada) Plan Especial de Hospedaje, Instrucciones y Acuerdos de la Comisión de Seguimiento del Plan General.

Legislación sectorial

Normativa medioambiental:

• Ley 2/2002, de 19 de junio, de Evaluación Ambiental de la Comunidad de Madrid.
• Ley 21/2013, de 9 de diciembre, de Evaluación Ambiental, estatal.
• Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, estatal.
• Ordenanza 4/2021, de 30 de marzo, de Calidad del Aire y Sostenibilidad (OCAS).
• Ordenanza de Evaluación Ambiental de Actividades (OEAA).
• Ordenanza de Gestión y Uso Eficiente del Agua (OGUA).
• Ordenanza de Protección contra la Contaminación Acústica y Térmica (OPCAT).
• Ordenanza de Limpieza de los Espacios Públicos y Gestión de Resíduos.

Zonas Ambientalmente Protegidas (ZAP/ZPAE):

• Acuerdo de la Junta de Gobierno de la Ciudad de Madrid de 23 de diciembre de 2009, por el que se aprueba la delimitación de áreas acústicas de la ciudad de Madrid (BOAM num. 8292).​
• ZAP Chamartín:
  • Zona Ambientalmente Protegida (ZAP) del Distrito de Chamartín, según Acuerdo del Ayuntamiento Plano de 25 de abril de 1997.
• ZAP Vicálvaro:
  • ​Zona Ambientalmente Protegida (ZAP) del Distrito de Vicálvaro, según Acuerdo del Ayuntamiento Pleno de 25 de junio de 1997.
• ZAP Salamanca:
  • ​Zona Ambientalmente Protegida (ZAP) del Distrito de Salamanca, según Acuerdos del Ayuntamiento Pleno de 29 de julio y 30 de octubre de 1997.
• ZAP Chamberí:
  • ​Zona Ambientalmente Protegida (ZAP) del Distrito de Chamberí, según Acuerdos del Ayuntamiento Pleno de 9 de septiembre de 1990 y 26 de abril de 1996.
• ZPAE Centro:
  • Zona de Protección Acústica Especial del distrito Centro. 2012.
• ZPAE Tetuán y PZE Azca - Avenida de Brasil:
  • Zona de Protección Acústica Especial del distrito de Tetuán y Plan Zonal Específico del entorno de Azca - Avenida de Brasil. 2015.
• ZPAE Gaztambide (Chamberí):
  • Normativa del Plan Zonal Específico de la Zona de Protección Acústica Especial del Barrio de Gaztambide, distrito Chamberí. 2017. 

Gestión de Resíduos:

• Ley 5/2003, de 20 de marzo, de Residuos de la Comunidad de Madrid.
• Orden 2726/2009, de 16 de julio, por la que se regula la Gestión de los Residuos de Construcción y Demolición en la Comunidad de Madrid.
• Real Decreto 105/2008, de 1 de febrero, por el que se regula la producción y gestión de los resíduos de construcción y demolición.

Publicidad exterior:

• Ordenanza Reguladora de la Publicidad Exterior (ORPE).

Patrimonio:

• Anexo V de la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU) Criterios Generales de la CIPHAN.

Protección contra incendios:

• RD 2267/2004, Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI).

• Ordenanza de Prevención de Incendios (OPI).

• Real Decreto 393/2007, de 23 de marzo, por el que se aprueba la Norma Básica de Autoprotección de los Centros, Establecimientos y Dependencias dedicados a Actividades que puedan dar origen a Situaciones de Emergencia.

Censo de locales:

• Ordenanza por la que se regula la adquisición de un código identificativo a los locales con puerta de calle y a las agrupaciones de locales ubicados en el término municipal de Madrid.

Impuestos:

• Ordenanzas fiscales reguladoras de los tributos y precios públicos municipales.
• Real Decreto Legislativo 1175/1990, de 28 de septiembre, por el que se aprueban las tarifas y la instrucción del Impuesto sobre Actividades Económicas.

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